Umzug nach Oberbarnim: Haus mit Nebengebäude

Warum das Aufmaß im Nebengebäude länger dauert als im Wohnhaus

In der Wohnung lässt sich der Rauminhalt gut schätzen. Ein Schlafzimmer ist ein Schlafzimmer, ein Kleiderschrank hat drei Türen, und nach zehn Minuten weiß jeder, was in den Wagen muss. In einer Scheune funktioniert das nicht. Dort steht neben dem Umzugsgut auch alles, was in den letzten Jahrzehnten nicht weggeworfen wurde, und beides sieht beim Hereinschauen gleich aus.

Deshalb geht der Rundgang bei einem Haus mit Nebengebäude anders: Wir nehmen Gebäude für Gebäude und trennen schon dabei. Was mitkommt, wird gemessen. Was bleibt, wird nicht gemessen. Was weg muss, wird in Kubikmetern geschätzt. Erst mit dieser Dreiteilung lässt sich ein Betrag nennen, der am Umzugstag noch gilt.

Der zweite Unterschied ist das Gewicht. Eine Werkbank, ein voller Werkzeugschrank, Autoreifen, Säcke mit Zement, ein Rasentraktor: Das sind keine Kartons, sondern Stücke, bei denen die Frage nicht lautet, ob sie in den Wagen passen, sondern wie sie hineinkommen. Wer das vorher sieht, bringt die richtigen Hilfsmittel mit und nicht die falschen.

Drei Stapel statt einer Ladung

So sortieren wir beim Rundgang

• Stapel eins, kommt mit: wird gemessen und zählt in den Festpreis für den Transport.
• Stapel zwei, bleibt am Ort: wird im Protokoll festgehalten, damit am Umzugstag niemand danach sucht.
• Stapel drei, muss weg: wird in Kubikmetern geschätzt und mit ab 36 € je Kubikmeter berechnet. Übergeben wird besenrein.
• Sondermüll, Farben, Altöl, Batterien: wird getrennt genannt, weil der Landkreis das getrennt annimmt.
• Metall und Holz werden getrennt geladen, das senkt den Anteil, der als Restmüll abgerechnet wird.

Die Dreiteilung ist kein Ordnungsprinzip, sie ist der Preisunterschied. Transportieren kostet Fahrzeugzeit, Räumen kostet Volumen und Deponie, und beides durcheinander kostet beides.

Was ein Umzug mit Nebengebäude kostet

Der Wohnteil läuft über die Pauschale nach Zimmerzahl. Ein Haus mit vier Wohnräumen liegt bei ab 859 €, ein größeres ab fünf Räumen bei ab 1.080 €. Darin stecken Fahrzeug, Kräfte und die Fahrt zwischen den beiden Adressen.

Das Nebengebäude kommt getrennt dazu, weil es sich nicht in Zimmern rechnen lässt. Soll geräumt werden, zählt der Kubikmeter: ab 36 €. Soll stattdessen nach Zeit gearbeitet werden, weil Sie selbst mitsortieren, rechnen wir ab 17 € je Stunde, die Gebühr der Annahmestelle wird dabei unverändert durchgereicht.

Zerlegen und Wiederaufbauen von Regalwänden, Werkbänken und Schrankwänden rechnen wir mit ab 29 € je Stunde. Werkzeug und Ersatzbeschläge sind dabei, Sie müssen nichts bereitlegen. Wird eine zweite Fahrt nötig, weil das Nebengebäude mehr hergibt als gedacht, kostet der zusätzliche Wagen auf derselben Tour 21 € je Stunde.

Der Zeitplan: das Nebengebäude ist zuerst dran

1. Rundgang über alle Gebäude, Dreiteilung der Ladung, Angebot mit getrennten Posten.
2. Ein bis zwei Wochen vorher: Nebengebäude leerziehen, was mitkommt in den Wohnbereich stellen.
3. Tag eins, früh: schwere Einzelstücke und Werkstattinhalt verladen, solange die Kräfte frisch sind.
4. Tag eins, später: Räumgut abfahren, damit das Gebäude für die Übergabe frei ist.
5. Tag zwei: Wohnräume, Kartons, Möbel. Das ist der Teil, der sich zuverlässig planen lässt.
6. Am Ziel: Montage, dann Abnahme mit Ihnen anhand des Protokolls aus dem Aufmaß.

Fast alle planen umgekehrt. Erst die Wohnung, weil sie wichtig ist, dann die Scheune, weil sie nebenher geht. Sie geht nicht nebenher, und am Nachmittag fehlt dann die Zeit, die am Vormittag verplant wurde.

Die Gemeinde Oberbarnim: 2.081 Einwohner, vier Ortsteile, 4,2 Kilometer

Die Gemeinde Oberbarnim besteht aus den Ortsteilen Bollersdorf, Grunow, Ihlow und Klosterdorf und hatte zum 31.12.2025 insgesamt 2.081 Einwohner. Sie gehört wie unser Betriebsort zum Amt Märkische Schweiz, dessen Sitz Buckow (Märkische Schweiz) ist. Vom Ortskern bis zur Gemeindegrenze sind es 4,2 Kilometer und sechs Fahrminuten.

Von allen sechs Orten mit eigener Seite auf dieser Website ist das die kürzeste Strecke. Bei einem Umzug mit Nebengebäude macht sich das direkt bemerkbar: Räumgut und Umzugsgut lassen sich an einem Tag in zwei Fahrten trennen, ohne dass die Fahrzeit den Plan sprengt. Nach Bollersdorf führt die Kreisstraße K 6413, die auch durch unseren Ort verläuft.

Innerhalb des Amtes berechnen wir keinen Anfahrtsaufschlag, gleich in welchem der vier Ortsteile die Adresse liegt. Telefonisch sind wir Montag bis Freitag, 09:00 bis 18:00 Uhr erreichbar, das Formular nimmt Anfragen jederzeit an.